INSPECTION PRÉ-ACHAT

Lorsque l’on se porte acquéreur d’une propriété, il est recommandé de faire effectuer une inspection du bâtiment par un professionnel, afin de connaître l’état du bâtiment en fonction de son âge et ainsi prendre une décision éclairée.

Notre inspection est effectuée selon les normes de l’Association des Inspecteurs en Bâtiments du Québec. Il faut prévoir généralement deux heures ou plus pour la durée de l’inspection, selon le type de bâtiment, sa superficie ainsi que l’année de construction.

Votre présence est recommandée lors de cette inspection, afin de pouvoir interagir avec l’inspecteur et obtenir les informations pertinentes concernant votre future demeure.

PROTOCOLE D'INSPECTION :

• L’inspecteur vérifie d’abord l’extérieur du bâtiment, soit : les fondations, les pentes de sol, les revêtements extérieurs, les portes et fenêtres, les balcons et galeries ainsi que les composantes de la toiture.
• Pour la vérification intérieure, l’inspecteur procède comme suit : les fondations et charpentes accessibles, le système de chauffage, l’électricité et l’entrée électrique, la plomberie et les composantes de finition intérieure, et il termine par la vérification de la structure du toit, de l’isolation et de la ventilation en utilisant la trappe d’accès au grenier.

L’inspecteur prépare le rapport d’inspection suite à l’analyse des observations effectuées et catégorise les problèmes observés par ordre de priorité. Il sera donc facile pour l'acheteur de connaître les points auxquels il doit porter attention immédiatement ou à court et moyen terme.

Un relevé photographique effectué durant l’inspection est inclus dans le rapport, ainsi que d’autres documents pertinents selon le cas.

NOUS SOMMES DISPONIBLES 

7 JOURS SUR 7 POUR INSPECTIONS,

EXPERTISES ET CONSULTATIONS.

DOCUMENTS À CONSULTER

• Convention de Service
• Norme de pratique
• Annexe-Vermiculite

LIENS UTILES

• Association des inspecteurs en bâtiments du Québec
• Association canadienne des inspecteurs de biens immobiliers
• APCHQ
• OACIQ
• SCHL
• Régie du bâtiment du Québec
• Association des maîtres couvreurs du Québec
• Association des professionnels du chauffage
• Corporation des maîtres mécaniciens en tuyauterie du Québec
• Corporation des maîtres électriciens du Québec